Une première fourchette en 30 secondes, à partir des prix réels de votre commune. Puis, si vous le souhaitez, une estimation détaillée gratuite sur place.
Gratuit, sans engagement, sans création de compte.
Quel type de bien souhaitez-vous estimer ?
Quelques précisions pour affiner
Fourchette indicative calculée à partir des prix moyens constatés dans votre commune. L'exposition, le quartier, l'agencement ou la vue peuvent la faire évoluer — c'est l'objet de l'estimation détaillée gratuite.
Je l'affine sur place (ou sur photos) et je vous la remets par écrit, sans engagement.
Une estimation sérieuse ne se résume pas à un prix au m² moyen. Je croise plusieurs sources : les transactions réelles récentes de votre secteur (base DVF / DGFiP), les biens actuellement en vente, et surtout ma connaissance du terrain.
J'ajuste ensuite selon ce qui fait vraiment le prix : l'état, l'exposition, l'étage, le jardin, le garage, la vue, les nuisances éventuelles.
Un bien surévalué reste en vente, s'use et finit par se vendre moins cher qu'au prix juste. Un bien sous-évalué part vite mais vous coûte de l'argent.
Rien : l'estimation en ligne et l'estimation détaillée sur place sont gratuites et sans engagement.
Elle donne une fourchette fiable. Le prix de mise en vente se fixe après une visite, qui prend en compte l'état réel, l'exposition, l'étage ou le terrain.
Non. Aucune obligation : l'estimation est un service gratuit, le mandat ne se signe que si vous le décidez.
Oui : terrains constructibles, maisons de village, biens avec dépendances… Le simulateur donne une première idée, la visite fait le reste.