Estimation argumentée
Visite gratuite du bien, analyse des ventes réelles du secteur (base DVF) et des biens en concurrence. Vous repartez avec un avis de valeur écrit et expliqué.
Un bien surévalué s'use en ligne et finit par se vendre moins cher. Un bien sous-évalué part vite mais vous coûte de l'argent. Ma méthode évite les deux.
Visite gratuite du bien, analyse des ventes réelles du secteur (base DVF) et des biens en concurrence. Vous repartez avec un avis de valeur écrit et expliqué.
Conseils de présentation, photographies professionnelles, annonce rédigée pour vendre. Diffusion sur les grands portails et auprès des acquéreurs du réseau Efficity.
Je qualifie chaque contact, j'organise les visites et je vous fais un point régulier. Chaque offre est analysée et négociée dans votre intérêt.
Vérification du financement de l'acquéreur, constitution du dossier, compromis encadré par le réseau, et suivi jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Titre de propriété, diagnostics (DPE, amiante, plomb…), taxe foncière, charges de copropriété le cas échéant. Je vous fournis la liste complète adaptée à votre bien et vous aide à tout rassembler — c'est souvent ce qui fait gagner des semaines.
Me poser une questionRien. L'estimation est gratuite et sans engagement, que vous vendiez ensuite avec moi ou non.
Au juste prix, un bien correctement présenté trouve généralement preneur en quelques semaines à trois mois sur le secteur de Vienne. Un prix trop ambitieux peut multiplier ce délai par trois.
Non. L'estimation est un service gratuit. Le mandat de vente ne se signe que si vous décidez de me confier votre bien.
Les honoraires sont affichés clairement dès le mandat, dans la moyenne basse du marché grâce au modèle de conseiller indépendant. Ils ne sont dus qu'en cas de vente effective.
30 secondes pour une fourchette en ligne, puis une estimation détaillée gratuite sur place.